È una tecnica di marketing immobiliare che ha l’obiettivo di rendere una casa più bella e appetibile ai potenziali acquirenti o affittuari, valorizzandola con arredi e complementi capaci di evidenziare i suoi punti forti, per poi piazzarla al miglior prezzo nel minor tempo possibile.
Esistono poi alcune cose da fare sempre prima di mettere la casa in affitto.
Togli più che puoi
Alleggerisci le stanze di tutto il superfluo, cmobili vecchi e altri arredi ingombranti e poco funzionali. Cerca di eliminare cose personali come foto di famiglia, trofei e tutti quegli oggetti che danno all’ambiente un’atmosfera polverosa e troppo vissuta. Le stanze devono essere leggere e ariose, come quelle che si vedono nelle riviste di arredamento. Troppi ingombri fanno sembrare la casa più piccola.
Colora gli ambienti
Puoi tinteggiare le pareti o rivestirle con una carta da parati bella ed economica. Su una o due pareti puoi giocare con i colori – molto alla moda il color ottanio e color mattone – o magari rivestirne una in effetto legno.
Scegli pavimenti pratici
Per fare home staging , dove è possibile intervieni anche su pavimenti che di solito datano molto lo stile della casa. vanno in sovrapposizione e non richiedono lunghi e costosi interventi in muratura. Sono flessibili, resistenti, idrorepellenti e a bassa manutenzione. Una soluzione moderna e attraente.
Sistema infissi e rubinetterie
Grande attenzione nel verificare ed eventualmente sostituire gli infissi, soprattutto se vecchi e difettosi. Particolare attenzione ai rubinetti del bagno.
L’illuminazione un valore aggiunto
La prima cosa da fare è uniformare le lampadine in tutte le stanze, preferendo quelle a luce calda. Creano un mood accogliente e piacevole.
I VANTAGGI DELL’HOME STAGING
Aumenta il valore percepito del tuo immobile
Aumenta le visite di potenziali acquirenti
Aumenta i contatti con clienti realmente interessati
